观点

8月288城市房价出炉 一手房价格指数下跌城市有所增加

  中国房地产测评中心近日发布的《2019年8月中国城市住房价格288指数》(以下简称“中住288指数”)报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1543.6点,指数较上月上升4.2点,环比上涨0.27%,同比涨幅为4.31%,涨幅持续明显收窄。

  同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1379.3点,较上月上升10.9点,环比上涨0.80%,同比涨幅5.17%。

  8月份,中国房地产测评中心监控的288个主要城市中,共有157个城市一手房价格指数环比出现上涨,其中:玉溪(4.95%)、绍兴(4.86%)、安庆(4.71%)领涨;13个城市一手房价格指数与上月持平;另一方面,一手房价格指数下跌的城市数量为118个,其中:鄂州(-4.76%)、贺州(-4.29%)、雅安(-4.25%)居跌幅前三位。

  就重点城市而言,上海、南京、杭州、厦门、武汉、长春、海口、昆明环比有所下跌,北京、广州、深圳、西安、青岛、福州、合肥、南昌、贵阳、成都、重庆、天津、常州、苏州、无锡、宁波、郑州、沈阳、大连、长沙、济南、南宁环比有所上涨。

  全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比下跌的区域数为9个,分别为海南省、河南省、广西壮族自治区、甘肃省、江西省、吉林省、宁夏回族自治区、上海市、四川省。北京市、云南省、黑龙江省、河北省、贵州省、新疆维吾尔自治区、陕西省、内蒙古自治区、广东省、湖南省、青海省、安徽省、江苏省、辽宁省、重庆市、西藏自治区、湖北省、福建省、天津市、山西省、浙江省、山东省等省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

  具体到一线城市,环比方面,只有上海下跌,跌幅仅为-0.19%;广州和深圳涨幅最大,均为0.24%。同比方面,仅深圳下跌,跌幅为-7.81%;广州涨幅最大,为21.50%。

  2019年8月,中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1379.3点,较上月上升10.9点,环比上涨0.80%,同比涨幅5.17%。

  在中国房地产测评中心监控的60个城市中,共有49个城市指数环比上涨,较上月环比上涨城市增加3个。其中:沈阳(3.68%)、赣州(2.27%)、呼和浩特(1.64%)三个城市领涨;四个一线城市中,上海、广州、深圳环比有所上涨,涨幅为0.32%、0.03%和0.29%,北京环比有所下跌,跌幅分别为0.23%。此外,共有11个城市指数环比出现不同程度下跌。其中,郑州、南昌跌幅相对较大,环比分别下跌0.88%、0.67%。

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